28 Rue arnaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 725 €

de 7 503 € à 12 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue arnaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 725 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 et de 0.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 28 Rue arnaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8300K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 215 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1428 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1155 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 932 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 253 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue arnaud dans son marché local

Prix du 28 Rue arnaud par rapport à la voie

Sur Rue arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 515 €/m². Avec un prix moyen de 9 725 €/m², le 28 Rue arnaud se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue arnaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue arnaud se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 119.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e(10,240 €)

Impasse arnaud, 13007 Marseille 7e(8,113 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,943 €)

Impasse des intimes, 13007 Marseille 7e(8,539 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.