21 Rue arnaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 604 €

de 5 584 € à 8 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue arnaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue arnaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8300K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 182 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1428 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1154 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 926 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 247 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue arnaud dans son marché local

Prix du 21 Rue arnaud par rapport à la voie

Sur Rue arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 21 Rue arnaud se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue arnaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue arnaud se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 85.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e(6,772 €)

Impasse arnaud, 13007 Marseille 7e(6,807 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,434 €)

Impasse des intimes, 13007 Marseille 7e(6,532 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.