11 b Rue arnaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 335 €

de 6 154 € à 12 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue arnaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 335 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 b Rue arnaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8300K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 185 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1437 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1159 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 921 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 246 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue arnaud dans son marché local

Prix du 11 b Rue arnaud par rapport à la voie

Sur Rue arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 515 €/m². Avec un prix moyen de 8 335 €/m², le 11 b Rue arnaud se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue arnaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue arnaud se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e(10,240 €)

Impasse arnaud, 13007 Marseille 7e(8,113 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,943 €)

Impasse des intimes, 13007 Marseille 7e(8,539 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.