2 Place saint victor, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 341 € à 5 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place saint victor, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°1 et de 10.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place saint victor, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 8350A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Victor à 57 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 229 mètres
- Collège Gaston Defferre à 428 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 633 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 200 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 388 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place saint victor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place saint victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place saint victor dans son marché local

Prix du 2 Place saint victor par rapport à la voie

Sur Place saint victor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 2 Place saint victor se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place saint victor par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place saint victor se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 24.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,126 €)

Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille 7e(5,026 €)

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,613 €)

Rue sainte, 13007 Marseille 7e(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place saint victor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place saint victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.