5 Montée du roucas blanc, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 210 €

de 5 810 € à 9 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Montée du roucas blanc, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 210 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Montée du roucas blanc, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tellène.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 242 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 158 mètres
- Collège Gaston Defferre à 412 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 922 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 182 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 507 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Montée du roucas blanc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Montée du roucas blanc dans son marché local

Prix du 5 Montée du roucas blanc par rapport à la voie

Sur Montée du roucas blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 913 €/m². Avec un prix moyen de 8 210 €/m², le 5 Montée du roucas blanc se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Montée du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée du roucas blanc se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 85.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marignan, 13007 Marseille 7e(8,555 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(7,903 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,648 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,659 €)

Biens en vente à proximité du 5 Montée du roucas blanc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Montée du roucas blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.