2 Montée des croquants, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 188 €

de 5 971 € à 14 951 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Montée des croquants, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 188 €/m², inférieur de 49.34 % à celui du n°4 et de 16.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Montée des croquants, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8330M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 576 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 321 mètres

Ventes au 2 Montée des croquants

Une vente a été recensée au 2 Montée des croquants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

200 000 €(5 556 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

2 Montée des croquants, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée des croquants dans son marché local

Prix du 2 Montée des croquants par rapport à la voie

Sur Montée des croquants, le prix moyen des maisons s'établit à 12 585 €/m². Avec un prix moyen de 9 188 €/m², le 2 Montée des croquants se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des croquants par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des croquants se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 107.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile duploye, 13007 Marseille 7e(10,804 €)

Chemin du souvenir, 13007 Marseille 7e(12,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée des croquants

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée des croquants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.