4 Montée de la napoule, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 702 €

de 8 180 € à 13 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Montée de la napoule, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 702 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Montée de la napoule, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roches-Prophète.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8330L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 915 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée de la napoule

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de la napoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Montée de la napoule dans son marché local

Prix du 4 Montée de la napoule par rapport à la voie

Sur Montée de la napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 10 783 €/m². Avec un prix moyen de 10 702 €/m², le 4 Montée de la napoule se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée de la napoule par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de la napoule se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 141.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e(10,546 €)

Voie sans nom napoule (mte) prophete (esc), 13007 Marseille 7e(10,789 €)

Rue des roses, 13007 Marseille 7e(10,418 €)

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,627 €)

Biens en vente à proximité du 4 Montée de la napoule

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée de la napoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.