2 b Montée belle vue, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 128 €

de 4 111 € à 6 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Montée belle vue, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°2 et de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 b Montée belle vue, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 8340D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Victor à 488 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 304 mètres
- Collège Gaston Defferre à 338 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 973 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 332 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 401 mètres
- Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Montée belle vue

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Montée belle vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Montée belle vue dans son marché local

Prix du 2 b Montée belle vue par rapport à la voie

Sur Montée belle vue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 2 b Montée belle vue se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Montée belle vue par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Montée belle vue se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vendome, 13007 Marseille 7e(5,661 €)

Traverse chabas, 13007 Marseille 7e(5,316 €)

Rue du roi rene, 13007 Marseille 7e(5,434 €)

Traverse montmajour, 13007 Marseille 7e(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Montée belle vue

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Montée belle vue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.