4 Impasse sambuc, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 668 €

de 6 218 € à 10 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse sambuc, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 668 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse sambuc, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 979 mètres
- Collège Gaston Defferre à 812 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1049 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 513 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 252 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse sambuc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse sambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse sambuc dans son marché local

Prix du 4 Impasse sambuc par rapport à la voie

Sur Impasse sambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 663 €/m². Avec un prix moyen de 8 668 €/m², le 4 Impasse sambuc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse sambuc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse sambuc se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e(8,118 €)

Impasse des beaux yeux, 13007 Marseille 7e(8,613 €)

Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e(7,830 €)

Traverse du vallon, 13007 Marseille 7e(8,878 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse sambuc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse sambuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.