11 Impasse sambuc, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 361 €

de 6 354 € à 8 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse sambuc, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse sambuc, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 8300A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 954 mètres
- Collège Gaston Defferre à 792 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1023 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 489 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 273 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse sambuc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse sambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse sambuc dans son marché local

Prix du 11 Impasse sambuc par rapport à la voie

Sur Impasse sambuc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 323 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 11 Impasse sambuc se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse sambuc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse sambuc se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 106.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e(6,562 €)

Impasse des beaux yeux, 13007 Marseille 7e(7,298 €)

Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e(8,193 €)

Traverse du vallon, 13007 Marseille 7e(6,668 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse sambuc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse sambuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.