2 Impasse richelieu, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 699 €

de 5 625 € à 9 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse richelieu, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 699 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse richelieu, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8300I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 128 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1335 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1065 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 852 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 180 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse richelieu dans son marché local

Prix du 2 Impasse richelieu par rapport à la voie

Sur Impasse richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 939 €/m². Avec un prix moyen de 7 699 €/m², le 2 Impasse richelieu se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse richelieu par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse richelieu se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,627 €)

Traverse de la roseraie, 13007 Marseille 7e(7,649 €)

Rue georges saint martin, 13007 Marseille 7e(7,183 €)

Rue des cinq cents, 13007 Marseille 7e(7,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.