2 Impasse maturo, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 075 €

de 4 407 € à 5 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse maturo, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 075 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse maturo, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8290E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 812 mètres
- Collège Gaston Defferre à 745 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 840 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 286 mètres
- Ecole primaire Bompard à 291 mètres

Ventes au 2 Impasse maturo

Les 0 ventes au 2 Impasse maturo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse maturo dans son marché local

Prix du 2 Impasse maturo par rapport à la voie

Sur Impasse maturo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 2 Impasse maturo se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse maturo par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse maturo se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue etienne mein, 13007 Marseille 7e(5,527 €)

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(6,114 €)

Impasse bertrand bec, 13007 Marseille 7e(6,560 €)

Rue rigaud, 13007 Marseille 7e(6,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse maturo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse maturo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.