22 Impasse marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 605 €

de 6 280 € à 10 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 605 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Impasse marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8350D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 342 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 340 mètres
- Collège Gaston Defferre à 573 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1103 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 362 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 541 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse marignan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse marignan dans son marché local

Prix du 22 Impasse marignan par rapport à la voie

Sur Impasse marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 404 €/m². Avec un prix moyen de 8 605 €/m², le 22 Impasse marignan se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse marignan se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 93.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marignan, 13007 Marseille 7e(8,555 €)

Rue bayard, 13007 Marseille 7e(8,751 €)

Impasse marignan ramifiee, 13007 Marseille 7e(8,861 €)

Rue chantecler, 13007 Marseille 7e(9,224 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse marignan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.