8 Impasse henri, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 689 €

de 5 402 € à 8 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse henri, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 689 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Impasse henri, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 8300L, - Parcelle n°0194 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1285 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1016 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 382 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 304 mètres

Ventes au 8 Impasse henri

Les 0 ventes au 8 Impasse henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse henri dans son marché local

Prix du 8 Impasse henri par rapport à la voie

Sur Impasse henri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 689 €/m², le 8 Impasse henri se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse henri par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse henri se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 87.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la douane, 13007 Marseille 7e(6,509 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,439 €)

Plateau de malmousque, 13007 Marseille 7e(6,662 €)

Chemin du genie, 13007 Marseille 7e(6,692 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse henri

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.