8 Impasse fouque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 531 €

de 6 064 € à 8 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse fouque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 531 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse fouque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8300D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 420 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 916 mètres
- Collège Gaston Defferre à 683 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 598 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 387 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse fouque

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse fouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse fouque dans son marché local

Prix du 8 Impasse fouque par rapport à la voie

Sur Impasse fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 659 €/m². Avec un prix moyen de 7 531 €/m², le 8 Impasse fouque se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse fouque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse fouque se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 69.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e(6,883 €)

Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e(7,003 €)

Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e(8,038 €)

Rue leon charve, 13007 Marseille 7e(7,119 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse fouque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse fouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.