12 Impasse fedeli, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 879 €

de 5 177 € à 9 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marégraphe à 495 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1034 mètres
- Collège Gaston Defferre à 881 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 898 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 600 mètres
- Ecole primaire Bompard à 100 mètres

Ventes au 12 Impasse fedeli

Les 0 ventes au 12 Impasse fedeli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse fedeli dans son marché local

Prix du 12 Impasse fedeli par rapport à la voie

Sur Impasse fedeli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 12 Impasse fedeli se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse fedeli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse fedeli se situe 51.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 120.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse beaulieu, 13007 Marseille 7e(6,017 €)

Rue giay, 13007 Marseille 7e(7,456 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,653 €)

Impasse vermer, 13007 Marseille 7e(7,530 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse fedeli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse fedeli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.