11 Impasse fedeli, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 809 €

de 7 797 € à 14 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 809 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1026 mètres
- Collège Gaston Defferre à 875 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 897 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 587 mètres
- Ecole primaire Bompard à 94 mètres

Ventes au 11 Impasse fedeli

Les 0 ventes au 11 Impasse fedeli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse fedeli dans son marché local

Prix du 11 Impasse fedeli par rapport à la voie

Sur Impasse fedeli, le prix moyen des maisons s'établit à 9 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 809 €/m², le 11 Impasse fedeli se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse fedeli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse fedeli se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 120.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse beaulieu, 13007 Marseille 7e(7,555 €)

Rue giay, 13007 Marseille 7e(10,143 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,793 €)

Impasse vermer, 13007 Marseille 7e(8,276 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse fedeli

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse fedeli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.