25 Impasse du riff, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 25 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 25 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8300H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 151 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1002 mètres
- Collège Gaston Defferre à 738 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 573 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 229 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse du riff

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du riff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de taza, 13007 Marseille 7e(7,661 €)

Traverse targuist, 13007 Marseille 7e(7,310 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,652 €)

Vallon d'azur, 13007 Marseille 7e(7,066 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse du riff

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du riff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.