23 Impasse du riff, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 464 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8300HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1013 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 748 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 578 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du riff
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du riff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du riff dans son marché local
Prix du 23 Impasse du riff par rapport à la voie
Sur Impasse du riff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 23 Impasse du riff se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du riff par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse du riff se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 53.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 23 Impasse du riff
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du riff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse du riff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Immoshop France
marseille 13011
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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