16 Impasse du riff, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 269 €

de 6 052 € à 10 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 269 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valmer.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8300H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 215 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1042 mètres
- Collège Gaston Defferre à 771 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 582 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 175 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse du riff

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du riff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse du riff dans son marché local

Prix du 16 Impasse du riff par rapport à la voie

Sur Impasse du riff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 045 €/m². Avec un prix moyen de 8 269 €/m², le 16 Impasse du riff se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse du riff par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du riff se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 86.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de taza, 13007 Marseille 7e(7,661 €)

Traverse targuist, 13007 Marseille 7e(7,310 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,652 €)

Vallon d'azur, 13007 Marseille 7e(7,066 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse du riff

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse du riff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.