3 Impasse du presbytere, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse du presbytere, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1119 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 902 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 117 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du presbytere dans son marché local
Prix du 3 Impasse du presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 766 €/m², le 3 Impasse du presbytere se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du presbytere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du presbytere se situe 49.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 118.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du presbytere
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du presbytere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse du presbytere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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