12 Impasse du presbytere, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 682 €

de 5 553 € à 9 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du presbytere, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°9 et de 1.78 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 12 Impasse du presbytere, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1149 mètres
- Collège Gaston Defferre à 939 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1220 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 666 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 126 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du presbytere

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du presbytere dans son marché local

Prix du 12 Impasse du presbytere par rapport à la voie

Sur Impasse du presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 7 887 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 12 Impasse du presbytere se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du presbytere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du presbytere se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'eglise, 13007 Marseille 7e(8,264 €)

Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e(8,139 €)

Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,516 €)

Place de l'eglise d'endoume, 13007 Marseille 7e(8,338 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du presbytere

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du presbytere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.