25 Impasse du belvedere, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 3 968 € à 6 535 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8340E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 460 mètres
- Collège Gaston Defferre à 541 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1174 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 489 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 303 mètres
- Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 204 mètres

Ventes au 25 Impasse du belvedere

Une vente a été recensée au 25 Impasse du belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2020

143 500 €(3 679 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

25 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse du belvedere dans son marché local

Prix du 25 Impasse du belvedere par rapport à la voie

Sur Impasse du belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 25 Impasse du belvedere se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse du belvedere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du belvedere se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue scudery, 13007 Marseille 7e(6,097 €)

Impasse guinot, 13007 Marseille 7e(5,617 €)

Impasse montvert, 13007 Marseille 7e(5,125 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,392 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse du belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.