4 Impasse des pecheurs, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 974 €

de 5 621 € à 8 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des pecheurs, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 4 Impasse des pecheurs, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1131 mètres
- Collège Gaston Defferre à 959 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1198 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 668 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 202 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des pecheurs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des pecheurs dans son marché local

Prix du 4 Impasse des pecheurs par rapport à la voie

Sur Impasse des pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 4 Impasse des pecheurs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des pecheurs par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des pecheurs se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 57.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pageot, 13007 Marseille 7e(7,768 €)

Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,497 €)

Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e(7,830 €)

Rue des barbus, 13007 Marseille 7e(7,616 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.