3 Impasse des pecheurs, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Impasse des pecheurs, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 343 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Impasse des pecheurs, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 8300B, - Parcelle n°0446 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1132 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 962 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des pecheurs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des pecheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 323 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 3 Impasse des pecheurs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des pecheurs par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des pecheurs se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 105.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 3 Impasse des pecheurs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des pecheurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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Archipels Immobilier
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