44 Impasse de la citerne, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 235 €

de 5 933 € à 10 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Impasse de la citerne, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de 8.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 44 Impasse de la citerne, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1245 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1457 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la citerne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la citerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse de la citerne dans son marché local

Prix du 44 Impasse de la citerne par rapport à la voie

Sur Impasse de la citerne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 44 Impasse de la citerne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de la citerne par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la citerne se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 85.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e(7,617 €)

Impasse maurice racol, 13007 Marseille 7e(8,681 €)

Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e(8,169 €)

Traverse de la serre, 13007 Marseille 7e(8,156 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse de la citerne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de la citerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.