3 Impasse de l'eglise, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 170 €

de 6 421 € à 9 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de l'eglise, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 170 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse de l'eglise, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1078 mètres
- Collège Gaston Defferre à 864 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 591 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 140 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'eglise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l'eglise dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'eglise par rapport à la voie

Sur Impasse de l'eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 8 170 €/m², le 3 Impasse de l'eglise se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'eglise par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'eglise se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 84.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse canoubier, 13007 Marseille 7e(7,556 €)

Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,516 €)

Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e(8,139 €)

Impasse du presbytere, 13007 Marseille 7e(7,887 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'eglise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.