2 Impasse conte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 035 €

de 4 418 € à 6 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse conte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse conte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 8290C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 696 mètres
- Collège Gaston Defferre à 635 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 723 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 276 mètres
- Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 265 mètres

Ventes au 2 Impasse conte

Les 0 ventes au 2 Impasse conte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse conte dans son marché local

Prix du 2 Impasse conte par rapport à la voie

Sur Impasse conte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 2 Impasse conte se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse conte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse conte se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 68.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(6,114 €)

Impasse amedee autran, 13007 Marseille 7e(5,916 €)

Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e(5,541 €)

Impasse carles, 13007 Marseille 7e(5,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse conte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse conte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.