3 Impasse bobilier, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 333 €

de 6 335 € à 8 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse bobilier, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Impasse bobilier, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1323 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1130 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 854 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 250 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 187 mètres

Ventes au 3 Impasse bobilier

Les 0 ventes au 3 Impasse bobilier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse bobilier dans son marché local

Prix du 3 Impasse bobilier par rapport à la voie

Sur Impasse bobilier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 3 Impasse bobilier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse bobilier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse bobilier se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des quatre vents, 13007 Marseille 7e(7,320 €)

Rue des ports sud, 13007 Marseille 7e(7,644 €)

Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,406 €)

Impasse capricieuse, 13007 Marseille 7e(7,332 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse bobilier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse bobilier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.