8 Impasse blanc, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 272 €

de 6 620 € à 13 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse blanc, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 272 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Impasse blanc, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8330A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 670 mètres
- Collège Gaston Defferre à 782 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 698 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 189 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse blanc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse blanc dans son marché local

Prix du 8 Impasse blanc par rapport à la voie

Sur Impasse blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 826 €/m². Avec un prix moyen de 9 272 €/m², le 8 Impasse blanc se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse blanc se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 108.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la salette, 13007 Marseille 7e(10,097 €)

Rue du castellet, 13007 Marseille 7e(8,654 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,653 €)

Rue blanc ramifiee, 13007 Marseille 7e(10,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse blanc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.