4 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 176 €

de 5 087 € à 9 069 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°6 et de 15.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 4 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 8290H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Santa Lucia à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1106 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 586 mètres
- Ecole primaire Bompard à 195 mètres

Ventes au 4 Impasse bernard nicolas

Une vente a été recensée au 4 Impasse bernard nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

290 000 €(5 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

4 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse bernard nicolas dans son marché local

Prix du 4 Impasse bernard nicolas par rapport à la voie

Sur Impasse bernard nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 866 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 4 Impasse bernard nicolas se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse bernard nicolas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse bernard nicolas se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 61.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des canaques, 13007 Marseille 7e(8,389 €)

Rue des joyeux, 13007 Marseille 7e(8,866 €)

Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e(9,815 €)

Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e(8,202 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse bernard nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse bernard nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.