10 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 541 €

de 7 358 € à 9 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 541 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 8290H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Santa Lucia à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1096 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1158 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 588 mètres
- Ecole primaire Bompard à 180 mètres

Ventes au 10 Impasse bernard nicolas

Les 0 ventes au 10 Impasse bernard nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse bernard nicolas dans son marché local

Prix du 10 Impasse bernard nicolas par rapport à la voie

Sur Impasse bernard nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 866 €/m². Avec un prix moyen de 8 541 €/m², le 10 Impasse bernard nicolas se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse bernard nicolas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse bernard nicolas se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 92.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des canaques, 13007 Marseille 7e(8,389 €)

Rue des joyeux, 13007 Marseille 7e(8,866 €)

Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e(9,815 €)

Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e(8,202 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse bernard nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse bernard nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.