2 Impasse berlingot, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 115 €

de 5 989 € à 8 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse berlingot, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 et de 10.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Impasse berlingot, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8300D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marégraphe à 498 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 941 mètres
- Collège Gaston Defferre à 749 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 729 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 522 mètres
- Ecole primaire Bompard à 272 mètres

Ventes au 2 Impasse berlingot

Les 0 ventes au 2 Impasse berlingot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse berlingot dans son marché local

Prix du 2 Impasse berlingot par rapport à la voie

Sur Impasse berlingot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 2 Impasse berlingot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse berlingot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse berlingot se situe 15 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 60 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rene seyssaud, 13007 Marseille 7e(6,882 €)

Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e(8,036 €)

Impasse sauze, 13007 Marseille 7e(6,832 €)

Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e(6,992 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse berlingot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse berlingot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.