8 Impasse assani, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 881 €

de 6 453 € à 9 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse assani, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Impasse assani, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1372 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1190 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 910 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 310 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 243 mètres

Ventes au 8 Impasse assani

Les 0 ventes au 8 Impasse assani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse assani dans son marché local

Prix du 8 Impasse assani par rapport à la voie

Sur Impasse assani, le prix moyen des maisons s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 8 Impasse assani se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse assani par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse assani se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 77.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des quatre vents, 13007 Marseille 7e(7,320 €)

Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,406 €)

Traverse montplaisir, 13007 Marseille 7e(7,829 €)

Anse de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,694 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse assani

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse assani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.