2 Escalier rolando, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 200 €

de 6 249 € à 9 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Escalier rolando, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Escalier rolando, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 645 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Escalier rolando

Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier rolando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Escalier rolando dans son marché local

Prix du 2 Escalier rolando par rapport à la voie

Sur Escalier rolando, le prix moyen des maisons s'établit à 7 320 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 2 Escalier rolando se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Escalier rolando par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Escalier rolando se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 62.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue celina, 13007 Marseille 7e(7,586 €)

Traverse du levant, 13007 Marseille 7e(7,263 €)

Traverse du ponant, 13007 Marseille 7e(7,351 €)

Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e(7,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Escalier rolando

Les biens actuellement en vente autour du 2 Escalier rolando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.