8 b Chemin du pont, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 042 €

de 4 776 € à 7 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Chemin du pont, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², inférieur de 23.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 b Chemin du pont, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8300E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marégraphe à 243 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1169 mètres
- Collège Gaston Defferre à 934 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 811 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 326 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Chemin du pont

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chemin du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Chemin du pont dans son marché local

Prix du 8 b Chemin du pont par rapport à la voie

Sur Chemin du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 7 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 8 b Chemin du pont se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Chemin du pont par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Chemin du pont se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 69.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-pierre papon, 13007 Marseille 7e(7,748 €)

Rue victor maurel, 13007 Marseille 7e(8,798 €)

Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e(5,171 €)

Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e(5,600 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Chemin du pont

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Chemin du pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.