12 a Chemin du pont, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 a Chemin du pont, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 851 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 12 a Chemin du pont, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8300ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1043 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 811 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin du pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin du pont dans son marché local
Prix du 12 a Chemin du pont par rapport à la voie
Sur Chemin du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 851 €/m², le 12 a Chemin du pont se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin du pont par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin du pont se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 54.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Chemin du pont
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Chemin du pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 a Chemin du pont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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