4 Boulevard veran, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 255 €

de 8 803 € à 15 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard veran, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 255 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Boulevard veran, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8290I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 837 mètres
- Ecole primaire Bompard à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard veran

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard veran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard veran dans son marché local

Prix du 4 Boulevard veran par rapport à la voie

Sur Boulevard veran, le prix moyen des maisons s'établit à 12 383 €/m². Avec un prix moyen de 12 255 €/m², le 4 Boulevard veran se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard veran par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard veran se situe 45.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 176.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du soleil, 13007 Marseille 7e(10,869 €)

Traverse selian, 13007 Marseille 7e(11,254 €)

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,627 €)

Traverse de la baudille, 13007 Marseille 7e(11,391 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard veran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard veran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.