49 Boulevard tellene, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 508 € à 5 408 €

Indice de confiance

3/5

Le 49 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 49 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8350D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 419 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 349 mètres
- Collège Gaston Defferre à 519 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1103 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 377 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 444 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 104 mètres

Ventes au 49 Boulevard tellene

Les 3 ventes au 49 Boulevard tellene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 janvier 2023

315 630 €(4 509 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

49 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e

6 novembre 2020

380 000 €(6 032 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

49 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e

8 août 2019

199 000 €(2 843 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

49 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard tellene dans son marché local

Prix du 49 Boulevard tellene par rapport à la voie

Sur Boulevard tellene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 49 Boulevard tellene se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard tellene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard tellene se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 18.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des horizons clairs, 13007 Marseille 7e(5,596 €)

Montée du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(4,641 €)

Rue chantecler, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,392 €)

Biens en vente à proximité du 49 Boulevard tellene

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard tellene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.