35 Boulevard tellene, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 279 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 477 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1038 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 305 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 518 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 48 mètres
Ventes au 35 Boulevard tellene
Les 4 ventes au 35 Boulevard tellene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard tellene dans son marché local
Prix du 35 Boulevard tellene par rapport à la voie
Sur Boulevard tellene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 35 Boulevard tellene se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard tellene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard tellene se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 53.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard tellene
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard tellene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard tellene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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