22 Boulevard tellene, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 526 € à 5 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 301 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 222 mètres
- Collège Gaston Defferre à 442 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 984 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 248 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 531 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard tellene

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard tellene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard tellene dans son marché local

Prix du 22 Boulevard tellene par rapport à la voie

Sur Boulevard tellene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 22 Boulevard tellene se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard tellene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard tellene se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 21.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des horizons clairs, 13007 Marseille 7e(5,596 €)

Montée du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(4,641 €)

Rue chantecler, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,392 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard tellene

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard tellene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.