35 Boulevard sainte lucie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard sainte lucie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 869 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 762 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 935 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 437 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 429 mètres
Ventes au 35 Boulevard sainte lucie
Les 7 ventes au 35 Boulevard sainte lucie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard sainte lucie dans son marché local
Prix du 35 Boulevard sainte lucie par rapport à la voie
Sur Boulevard sainte lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 35 Boulevard sainte lucie se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard sainte lucie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard sainte lucie se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 50.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard sainte lucie
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard sainte lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard sainte lucie
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Karine LOPEZ
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Grimal Immobilier
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