4 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 575 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 970 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 327 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 134 mètres
Ventes au 4 Boulevard marius thomas
Les 3 ventes au 4 Boulevard marius thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard marius thomas dans son marché local
Prix du 4 Boulevard marius thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard marius thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 4 Boulevard marius thomas se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard marius thomas se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 60.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard marius thomas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard marius thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard marius thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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