34 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 209 €

de 4 559 € à 8 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 209 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 et de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 34 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 532 mètres
- Collège Gaston Defferre à 399 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1046 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 556 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 398 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 16 mètres

Ventes au 34 Boulevard marius thomas

Les 0 ventes au 34 Boulevard marius thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard marius thomas dans son marché local

Prix du 34 Boulevard marius thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard marius thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 209 €/m², le 34 Boulevard marius thomas se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard marius thomas se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 62.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raymond marquier, 13007 Marseille 7e(8,344 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,793 €)

Rue de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(8,263 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(7,994 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard marius thomas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard marius thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.