31 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 458 €

de 8 128 € à 8 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 458 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°29 et de 5.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 31 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8340E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 532 mètres
- Collège Gaston Defferre à 436 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1089 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 558 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 420 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard marius thomas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard marius thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard marius thomas dans son marché local

Prix du 31 Boulevard marius thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard marius thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 756 €/m². Avec un prix moyen de 8 458 €/m², le 31 Boulevard marius thomas se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard marius thomas se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 90.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raymond marquier, 13007 Marseille 7e(8,363 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,787 €)

Rue de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(8,267 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(7,982 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard marius thomas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard marius thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.