39 Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 848 €

de 5 742 € à 7 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 567 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard georges estrangin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard georges estrangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard georges estrangin dans son marché local

Prix du 39 Boulevard georges estrangin par rapport à la voie

Sur Boulevard georges estrangin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 39 Boulevard georges estrangin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard georges estrangin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard georges estrangin se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 92.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e(6,773 €)

Boulevard perier, 13007 Marseille 7e(7,070 €)

Traverse du vallon de l'ortignes, 13007 Marseille 7e(6,853 €)

Impasse de la tour ramifiee, 13007 Marseille 7e(6,272 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard georges estrangin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard georges estrangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.