3 Boulevard de la corderie, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 334 €

de 3 853 € à 7 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de la corderie, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°5 et de 39.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Boulevard de la corderie, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8350B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Olive à 210 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 574 mètres
- Collège Gaston Defferre à 874 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1112 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 566 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 237 mètres
- ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la corderie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de la corderie dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de la corderie par rapport à la voie

Sur Boulevard de la corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 3 Boulevard de la corderie se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de la corderie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la corderie se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 49.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tyrans, 13007 Marseille 7e(4,666 €)

Rue sainte, 13007 Marseille 7e(4,591 €)

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,613 €)

Rue de l'abbaye, 13007 Marseille 7e(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la corderie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.