38 Avenue talabot, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 629 €

de 7 531 € à 12 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 629 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 38 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8330E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue talabot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue talabot dans son marché local

Prix du 38 Avenue talabot par rapport à la voie

Sur Avenue talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 500 €/m². Avec un prix moyen de 9 629 €/m², le 38 Avenue talabot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue talabot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue talabot se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 117.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,627 €)

Avenue de la garde freinet, 13007 Marseille 7e(9,178 €)

Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e(10,718 €)

Rue de ramatuelle, 13007 Marseille 7e(8,411 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue talabot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.