28 Avenue talabot, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 880 €

de 7 560 € à 12 411 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 880 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°11 et de 5.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 28 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8330H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 941 mètres

Ventes au 28 Avenue talabot

Une vente a été recensée au 28 Avenue talabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

1 991 800 €(7 967 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•250 m²

28 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue talabot dans son marché local

Prix du 28 Avenue talabot par rapport à la voie

Sur Avenue talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 500 €/m². Avec un prix moyen de 8 880 €/m², le 28 Avenue talabot se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue talabot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue talabot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 100.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,627 €)

Avenue de la garde freinet, 13007 Marseille 7e(9,178 €)

Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e(10,718 €)

Rue de ramatuelle, 13007 Marseille 7e(8,411 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue talabot

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.