21 Avenue talabot, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 161 €

de 2 720 € à 10 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8330E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue talabot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue talabot dans son marché local

Prix du 21 Avenue talabot par rapport à la voie

Sur Avenue talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 21 Avenue talabot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue talabot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue talabot se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 73.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(6,988 €)

Avenue de la garde freinet, 13007 Marseille 7e(6,173 €)

Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e(7,016 €)

Rue de ramatuelle, 13007 Marseille 7e(6,166 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue talabot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.